AIX EN PROVENCE

VENTE d'un appartement de 3 pièces (84 m²) à AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE 13100

383 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Réf : 175

À vendre - Appartement T3 dernier étage avec garage L'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose cet appartement lumineux de type 3, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché au sud d'Aix-en-Provence.... Voir plus

83.97 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement de 3 pièces (84 m²) à AIX EN PROVENCE

Descriptif

Réf : 175

83.97 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Charges forfaitaires

220 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

329

Charges annuelles (ALUR)

2683 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Date ERP

10/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 62 m² 9

AIX EN PROVENCE 13540

380 000 €

PUYRICARD - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 62 m² à Puyricard, situé dans une copropriété de standing de 2019 avec ascenseur.

Offrant de nombreux rangements, l'appartement dispose d'un séjour exposé Sud-ouest, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau et des toilettes.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 10 m² qu'offre cet appartement. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Climatisation gainable intégrée. L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle gaz.

Possibilité d'acheter en plus un grand box double en sous-sol (équipé d'une porte de garage électrique, de l'éclairage et d'une prise de rechargement de véhicule)

La copropriété propose également un espace de jardin potager collectif.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme de Puyricard. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 6 km. Commerces accessibles à pied.

Cet appartement dispose d'une classe énergie B, représentant une faible consommation pour se chauffer (6 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 320 € et 500 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 420 € de charges annuelles1. Taxe foncière 1100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PUYRICARD.

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Votre conseiller

Lila NEHARI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé